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miércoles, 3 de octubre de 2012

Bankia restaura los precios inmobiliarios burbujeados para obtener el máximo rescate del banco malo: 77 % de subida.




Hace unos días comenté  un colectivociudadano  a través de  un foro, se han organizó para enviar decenas de “cartas” traducidas a varios idiomas a diferentes organismo de la UE. El objetivo era expresar una preocupación sobre el Banco Malo, los foreros, pensaben que los activos tóxicos no se iban a corregir y que por tanto no el Banco Malo no iba a estar al servicio del interés general, sino al servicio de unos pocos. La UE contestó que si se llevaría una corrección del valor de los pisos y que normalmente no se aceptaría una transferencia a valor de libros. Pues bien, Bankia a restaurado precios no solo a valor de libros, sino al valor real menos provisión , en otras palabras a precio burbuja.
En este otro foro han realizado un seguimiento de los activos de Bankia durante al menos 5 años, pues están denunciando la “jugada” de Bankia, que de salirle bien, pagaremos activos a precio burbujeado para beneficiar a un banco privado.


Si si, amigos llevo siguiendo la promoción desde hace 5 años:
           Bankiahabitat
 Si nos posicionamos en Residencial Islamar vemos que hay muchas entradas, desde 216.000 €. Al final de la página, podemos proseguir con el listado de las páginas siguientes. Os cuento el asunto:

 1. Desde que pinchó la burbuja en el año 2008, los precios de los apartamentos estaban de la siguiente manera: apartamento de dos dormitorios desde 250.000 €

 2. En 2010 y al ver que no se vendía un colín los bajaron un 10-12 %, el apartamento anterior pasó a venderse en la página de la malograda bancaja.es por 216.000 €.

 3. A mediados de 2011 todos estos apartamentos se bajaron de precio un 30 % ya con la "malograda" bankia.es. Podíamos ver p.e. el apartamento de 216.000 € anterior por 160.000. (Pongo malograda entre comillas, por no decir malogrados españolitos de a pié)

 4. En marzo del presente volvieron a bajar el precio en otro 25 %, para de esta manera el apartamento de 160.000 estuviera en la web por 120.00 €. ! Y sigue sin venderse prácticamente nada ¡

 5. Llega el decretazo en junio sobre la creación del banco malo. Los precios se mantienen en 120.000 € para el apartamento más económico. 

6. Una vez clarificados los detalles en este mes de septiembre y la posterior valoración por parte de Oliver Wyman, vuelven a aparecer los precios de 2010, precio de 216.000.
 Conclusión:

 a) De junio a septiembre los precios de la cartera se han revalorizado un 80 % sobre precio de promoción (de 120.000 a 216.000 € )

 b) Estos nuevos precios son la tarjeta de presentación del nuevo banco malo, que los va a mantener durante X siglos a precios estratosféricos.

 c) Durante el periodo de comercialización será interesante observar la evolución de precios sabiendo que al precio mínimo alcanzado no se vendía ninguno.  Análisis: Bankia ha restaurado precios no al valor de libros de 2007, sino al valor real menos lo provisionado - recordar que se hizo una provisión del ladrillo en su momento - para sacar el máximo cash en la operación del banco malo. Podría tratarse incluso de fraude, porque la provisión sólo llega al 10-12 % y no del importe del 30 % que se estimaba, o sea que han puesto precios de burbuja ( con un par ). La segunda parte, es si el banco malo va a descontar sobre el precio un 30, 40, 50, 60, .... por cien de el precio en web, o no va a descontar nada. Sabemos que descontando un 55 % (ver puntos 3 y 4 ) no se vende nada, pero lo que es peor, si lo cubre al 100 %, EL LADRILLAZO QUE NOS DAN A LOS ESPAÑOLITOS DE A PIE ES DE COGER METRALLETA E IR A POR EL DINERO DEL RESCATE PARA QUE RESCATEN A LA SANIDAD, A LA EDUCACIÓN, ...... EN DEFINITIVA A LAS PERSONAS.
 De todas maneras, el banco malo es una caja negra y nadie vamos a saber como se funden miles y miles de millones en un "negocio surrealista ad eternum".
Precios antes del 30/09/2012


Precios actuales ( 1 y dos dormitorios)




La zona 

El 30/9/2012



El 3/10/2012



Gracias a siemprelopodrásvender

Si quieres "menear" este despropósito aquí:  Menéame

Por si alguien quiere difundir la parte II del artículo aquí está. Resulta que están quitando los pisos del catálogo, por otro lado se hace una comparativa de precios con pisos del BBVA de la misma zona. Ver para creer...

36 comentarios:

  1. Cabrones putos perroflautas! si los activos suben de valor, las acciones suben de valor es así de simple. Desde Bankia, la banca decente (no como la catalufa) estan intentando ganar valor en BOlsa. Miles de personas lo agradecerán

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    1. "Bankia, la banca decente..." joder se me ponen los pelos de punta de leer bankia y decente en la misma frase.

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    2. y los millones de personas que tendremos que pagar esa subida de activos nos vamos a cagar en tu p.....

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    3. Menudo robo que es esto del banco malo, es el atraco final de la burbuja inmobiliaria. Y el pueblo con el fútbol y la Esteban...

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    4. ¿Qué pasa, fuiste tan imbécil de meter tu dinero en la obvia estafa de la "banca decente"? Pues ahora te jodes.

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    5. Jajajaja...

      pack especulador y facha al mismo tiempo.

      DON'T FEED THE TROLL!

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  2. Hay que mantener los precios de los pisos altos. Somos muchas personas las que invertimos en pisos, y los que tenemos más de uno, si siguen bajando deberemos bajar los precios de los inquilinos, al final no los alquilaremos y los dejaremos cerrados.

    ¿Eso es lo que quereis?

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    1. La gran mayoría se compra pisos para poder vivir " si les dejan" tu especulastes, ya que dices que tiene más de uno y no solo para alquilar...

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    2. Búscate un trabajo para vivir SO GANDÚL, cuando os lo llevabais calentico no he visto a ningún especulador repartir las ganancias, ahora que son pérdidas hay que repartirlas... PUES ASÍ TE COMAS LOS PISOS (que encima las calidades seguro que son una puta mierda)

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    3. Eh tu... inversor... si te sale mal la jugada... ajo y agua!! Es lo que tiene invertir, que se corren riesgos.

      Al igual que todos los que han invertido en la banca española... señores... hicisteis una inversión, si os sale mal os jodeis.

      Ojala obligaran a Bankia a devolver todo lo que ha recibido y lo dejaran quebrar. Cuantas otras empresas han caido por no ser ayudadas....

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    4. No, lo que queremos es que gente como tú deje de jugar con bienes básicos y que no espere ganar sí o sí. Las inversiones tienen un riego, asúmelo. Y si cierras pisos, a crujirte a impuestos.

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    5. Lo que no queremos es que si ganas con la venta ganas tu y si pierdes pagamos todos

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    6. No te jode el listo... osea que tú inviertes y si ganas, viva y bravo el capitalismo, pero si pierdes, que te cubramos las pérdidas entre todos...

      Ahora toca arruinarte, por aquello de "compartir los esfuerzos" que tanto os gusta repetir a los ladrones.

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  3. animosa y ciudadano de alcorcon= S A L G A R I A N O S

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  4. Este comentario ha sido eliminado por el autor.

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  5. Me la sopla que ganen o pierdan valor en bolsa mientras no lo hagan a costa del dinero de MIS IMPUESTOS. Millones de personas agradecerán que se empleen esos millones de euros en generar empleo, en sanidad o en cualquier cosa que sea medianamente útil para la sociedad, no en los ladrillos de Bankia.

    Y perroflauta lo será usted.

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  6. perroflauta dice..jajajaja. Si es que no se puede ser más sinvergüenza! O sea, que, lo que a todas, todas, es un robo a mano armada al ciudadano es digno de aplaudir? Si, señor! Con dos coj... . Decís que miles lo agradecerán...pero a costa de millones, no? El que invierte en pisos y en acciones, sabía que riesgos tomaba, por lo que ahora no me vengáis con lloros, que cuando pillábais no os quejábais. Y más cuando muchos de esos pisos son de personas desahuciadas...¿verdad que el precio de subasta ni se acercaba al 50 % del valor del piso? Con el dinero de todos, tenemos que pagar la fiesta de unos pocos...anda ya!!!
    De perroflautas nada, simplemente uno que le hierve la sangre ante tanta sinvergonzonería y latrocinio

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  7. Que vosotros hayáis querido hacer negocio comprando 2 pisos para vender 1 y pagar así el que te quedas a tocateja (o al menos bastante gente hizo eso) me importa una mierda siempre y cuando no me toquen cosas sagradas como educación, investigación y sanidad. No se que mania de comprar pisos, ni que que cuando te mueras te lo llevaras a la tumba.. sois unos PALETOS DE PUEBLO y vuestras mierdas no pienso pagarlas, que os jodan a vosotros y a vuestras ratoneras de pisos y que bankia suba los precios que no los comparará ni su puta madre y los pringaos que estais con hipoteca al final vais a alquilar vuestros pisos nuevos y los disfrutarán otros por dos duros al mes. ALE mantener los precios altos que os los vais a comer de canto.

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  8. Es vergonzoso lo que hace la banca (aunque en este caso sea Bankia). Los políticos miran por cajas y bancos, porque hay más políticos colocados allí, como es el caso de Narcis Serra en Caixa de Catalunya. Es una vergüenza que los ciudadanos estemos estrangulados para que se salven bancos y cajas, por compromisos amiguistas de esta élite de corruptos miserables, imbéciles, incompetentes, malhechores, tiranos, fascistas y dignos del peor castigo que un ser humano pueda dar.

    Merecen una revolución y un final como el de Musolini, atrastrado por las calles por cuanto hacen a su pueblo.

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  9. Ha habido unos cuantos, como nuestros señores diputados y otros, que han comprado inmuebles a porrillo para asegurarse unos buenos ingresos, bien revendiendo en buenos tiempos, o en el mercado de alquiler. Ellos y sus amigotes son los que han vivido por encima de nuestra posibilidades con una avaricia tal que al final ha explotado el invento. Ahora los bancos son tan viles, que dejan en la calle a cientos de miles de familias que no pueden pagar sus hipotecas, siendo incapaces de negociar una salida por el bien de las gentes y para no tener que tragarse los ladrillos. El invento del banco malo nos va a costar la ruina por muchos años.

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  10. Esto va a reventar señores, va a reventar, como se puede aplaudir estas decisiones? vaya panda de hipócritas, rastreros y cara duras, que se van a comer los pisos con patatas por inflarlos como globitos, se akabó ricachones vais a caer uno por uno

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  11. Si esto afecta a España sabréis, perroflautas de mierda, que el gobierno querrá que la Audiencia Nacional tome cartas en el asunto, es como el 25S ha afectado a la imagen de España. La razón ha sacado vuestras "pacíficas" armas, como una maza de acero. Así que lo mejor que podéis hacer es borrar este articulo y borrar el hilo de burbuja.info.

    Casi os cargáis a 2 heroicos policías (estaban rodeados de miles de violentos) y ahora atacais al sistema financiero español.

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    1. No eres más troll porque tu dios no lo quiere.
      La imagen de España ya se encargaron de cargársela los políticos de turno de ambos bandos gobernantes, los especuladores y los bancos (españoles, alemanes, franceses y algún otro), no me vengas con mierdas de martillos (que por cierto si le dieron tanto, ¿donde está el casco jodido, o el vídeo, o las fotos de la maza? ya que la chica está detenida y la maza no aparece por ninguna parte)
      Si alguien está dando una buena imagen de España, esos son los que han salido a protestar contra la corrupción y la especulación, o gente como la de este foro que denuncia los delitos cometidos desde hace muuuuchos años... Creo que lo mejor que puedes hacer es borrarte tu... y tu comentario de valor cero para este post y para el país en general.
      Pero bueno, cada uno es libre de opinar, aunque a veces una opinión personal y razonada se agradece más que limitarse a repetir lo que dice el partido de gobierno y su caverna mediática.

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  12. ¿Porque no montamos, entre todos los que vemos tan claro esta injusticia, una plataforma llamada ANTI PARÁSITOS BANKIA?

    Organicemos, con entusiasmo y previsión, una recogida de fondos voluntarios( que más adelante nos servirá como ahorro a todos los españoles) para contratar, como plataforma en plan asociación o sociedad, al mejor exterminador de plagas que exista en España para que LIMPIE DE MORRALLA la cueva de ladrones( osea, BANKIA).

    ¿Lo hacemos nosotros o esperamos que caiga la breva...?

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  13. He tenido que borrar dos mensajes que incitaban a la violencia. No es porque sea un "pacifista extremo" sino porque esta denuncia le ha pillado de improvisto a la Casta, la difusión está siendo máxima gracias al gran trabajo de burbuja.info y la expansión de menéame. La casta necesita escusas para poder actuar con toda la contundencia "legal", si dejo los comentarios que incitan a la violencia desacreditaran con ellos todo este tema.

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    1. Creo que deberias deshabilitar los comentarios de este post, y agregar otro post relacionando el tema y ahi que los usuarios si dejen opinión...Para que asi este articulo se pueda difundir sin tener que estar moderandolo, ya he leido mas de un comentario que incita a la violencia, es normal que se escapen porque son muchisimos....Espero que este consejo te sirva de ayuda y te agradezco que divulgues esta información, el Pais la necesita para poder abrir los ojos lo antes posible, aunque haya algun/a mamarracho/a que, aun despues de leerlo, opine de cosas que no sabe...Un saludo

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  14. Gracias por borrarlo, pero es que a uno le sabe mal no poder leer lo que todo el mundo piensa.

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  15. Por si alguien quiere ponerlo en menéame o compartirlo en el facebook aquí esta la segunda parte del artículo http://www.quedicenen.blogspot.com.es/2012/10/tras-la-difusion-del-escandalo-bankia.html . Tras el "escandalo" están quitando los pisos del catálogo

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  16. O sea que además borran las pruebas del crimen.

    Quiero ver sus cabezas en un cesto, España necesita YA una revolución francesa.

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  17. Idiotas le estais haciendo publicidad gratuita !!! jajajaj joderos. Os da rabia que Bankia se quiera convertir en el primer banco Español

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  18. Estoy con anónimo, el blog este está patrocinado por el New York Times, y es que Goldman y la banca judía está acojonada y temblorosa cuando ve el fenomenal stock de vivienda española que atesora nuestro Gran Banco Español Bakia.

    Y es que, nada en el mundo vale más que un piso en España.

    Os jodéis, judíos.

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  19. Solución: no comprar y que se metan sus viviendas por el culo. Eso hará que bajen, lo quieran o no.

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    1. Que dices de comprar? Si se las va ha comprar todas juntas el estado pagandolas con nuestros impuestos, y los de nuestros hijos y nietos, rescate y banco malo le dicen

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  20. Luego que la gente desconfía de las buenas intenciones de políticos y banqueros. Lo ponen a huevo

    http://unalatadegalletas.blogspot.com.es/2012/07/proximamente-elisabeth-magie-y-este.html

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  21. La cuestion es que al final, se lo van a tener que tragar con patatas... salvo que hagan una rebaja bestial, o al final tengamos que coquinar para salvarlos de nuevo. Que no lo subvencionen, que lo dejen caer, que vendan todo lo que tienen... http://es.beruby.com/promocode/u473OI

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  22. En este enlace se recogen firmas “No al rescate de Bankia”.

    Firma y pásalo, por favor.

    http://www.avaaz.org/es/petition/No_al_rescate_de_Bankia/?ctVKFdb

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